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昆山购房落户难!昆山户口和昆山房价一样值钱?
作者:管理员    发布于:2016-08-03 03:16:16    文字:【】【】【

昆山购房落户难!昆山户口和昆山房价一样值钱?

 

历史与现状

      早期曾经实行过后来取消的城市有广州、深圳、昆山、无锡等。广州与深圳早已取消;昆山在2007年正式
取消了已实行十二年的这一政策;无锡也于2008年初实际取消了这一政策。珠三角曾有六个城市实行这一政策,但大都相继取消,现在珠三角地区仅惠州、江门两个城市仍在执行购房入户政策。

      目前国内实行购房入户政策的城市还有有杭州、成都和厦门。其中杭州实行以来,由于门槛比较高,一年只有不足100人响应,说明杭州政府还在犹疑之中;成都出于与重庆竞争的需要---两者同在四川盆地,重庆是直辖市,不得已要实行一切政策来与重庆争人材和市场。
购房落户”政策已经为许多一线城市所采用,例如天津、山东省、杭州、厦门等地都实行了“购房落户”政策。以杭州为例,2008年10月出台的“购房落户”政策有效拉动了当地住房市场消费。据媒体报道,杭州10月份成交最好的楼盘“东方郡”,购房者中外地人比例从3成上升到了5成。
在目前金融危机大背景下,为拉动房地产市场消费需求,全国不少城市对“购房落户”政策情有独钟。但是北京、上海等特大城市对“购房落户”政策却似乎一直讳莫如深。

昆山户口代办

 

 

每到夏季,

昆山都自叹自己的户口不值钱

孩子上不了名高校

。。。

在昆山,无数人感慨房价太高

其实,最高的不是房子,

而是昆山户口!

 

 

如今的昆山

发展势头越来越被看好

而且外地常住人口数量庞大

 

因此

众多人挤破头也想拥有昆山户口

这也导致了昆山户口的“市场价”

越来越高

 

在揭秘昆山户口价值之前

先来看看那些大城市的户口价值

这些城市户口究竟值多少钱?


北京户口=54万
北京户口的含金量无需赘言,

单就买房和教育两项,

《工人日报》2013年的报道就给算出了一个54万的价值。

过去十年中,平均每年近18万外地人获得北京户口。

庞大的市场需求,

也让北京户口的价格水涨船高。

 

上海户口=90万
拥有一个上海户口可以享受诸多福利,

2013年,网友估算,

上海的户口至少价值60万。

拥有上海户口的人中,有67%表示不会出卖户口。

而愿意放弃户口的平均“要价”超过90万。

 

广州户口=30万
早在2006年有人曾发帖说,

拥有广州户口的家庭可以省10万学位费,

夫妻双方社保福利近110万,

总计120万,这还不包括其他资源折合的价值。

据估算广州一个户口值30万,

这特别体现在教育和就业上,

还有些看不到的隐形福利。

 


深圳户口=180万
虽然很多人说

相对于其他大城市

深圳户口的性价比并不高,

但是估算出来的价值却让人大跌眼镜,

深圳户口的价值最终被认为

小于等于180万。

 

 

北上广深不仅房价高的离谱

户口也是贵得流油

↓↓↓↓↓↓


北京:价值54万;上海:价值60万;广州:价值30万;深圳:价值180万;
我们暂且不论上面这些数据是否真实,

唯一可以肯定的是,北上广深的户口很贵!

 
逗!我!咩?!


那么问题来了

↓↓↓

一张昆山户口值多少钱?


众所周知,想要在昆山落户,

落户方式主要有三种,

即购房落户、投靠落户和人才落户。

但目前最主要还是以买房落户为主,

而在昆山购房入户的基本条件是:

必须取得房产证并实际入住,且购房面积人均

不少于15平方米,

需在昆山签定劳动合同并缴纳养老保险。

 

按照上述所说的规定,

外地户口想要在昆山落户,

夫妻两个人最少要买一个30平方米的房子,

听上去好像很简单的样子,

你看看昆山2月份部分地区的房价:

均价:7000元/m2

城南均价:7700元/m2

城北均价:5600元/m2

城西均价:6800元/m2

市中心均价:7900元/m2


如果按照30平方米的住宅来算,

在昆山买房需要

平均≈21万


但是32平方米的房子,在昆山根本就没有卖!

最小的单身公寓都要35平米以上

而真正的居住套房,

一家三口大概需要90平方米,

然后我们再来算一下,

在昆山90平方米的住宅大概需要

平均≈63万

城南均价≈69万

城北均价≈50万

城西均价≈61万

市中心均价≈71万

 


发现自己

根!本!买!不!起!房!

所以这么一算,昆山的户口也是很值钱的,

按照现在的行情算,一张昆山户口起码值22万!!

这张纸原来这么值钱,

说昆山户口没有什么用途,根本不值22万!

可能只是你还没有深入去了解!


下面为大家仔细梳理一下

昆山户口有哪些用处和好处:


方便子女上学
政策上,没有昆山户口的孩子

也可以上公立小学,

但现实是要复杂得多:

要交借读费、各种手续、关系···

有了昆山户口,在孩子教育上又是省下一大笔!


竞争本地户口的岗位
不少企业单位的公务员职位,

都要求户口才能报考,

甚至有一些私企也是本地户籍优先。

 


方便******及各类证明
不然只能飞回户口所在地办理,

来回机票加请假扣掉的工资保守估计大概小几千块元吧。

 


老人福利多
有昆山户口的老人可以办理老人证,

享受很多福利,

比如公交免费、免费游景点···

 

失业不用慌
失业补助、免费培训、推荐工作,

良好的福利,

就算暂时失业也不用慌。

 


申请保障性住房
昆山城市户口,还可以申请保障性住房,

可以申请廉价住房和经济适用住房补贴。

 


如果你已经拥有昆山户口

那么就可以享受这些隐******利

也相当

于自带资产了

是不是赶脚自己瞬间变土豪了呢?

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