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昆山花桥住房公积金代缴办法√昆山花桥代办公积金条件
作者:单位怎么办社保    发布于:2016-10-24 03:01:36    文字:【】【】【

昆山花桥住房公积金代缴办法√昆山花桥代办公积金条件

 

第一条为了加强对昆山花桥(以下简称昆山花桥)住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,完善住房保障制度,根据《国务院住房公积金管理条例》、《昆山花桥市住房公积金代缴办法》以及《昆山花桥社会保险(公积金)管理暂行办法》,结合昆山花桥实际,制定本办法。
第二条 本办法所称住房公积金,是指昆山花桥行政区域内国家机关、事业单位、各类企业、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职员工(不包括昆山花桥社会保险(公积金)甲类综合社会保障计划参保员工,下同)按月缴存的具有义务性、互助性和保障性的长期住房储蓄基金。
第三条本办法适用于昆山花桥行政区域内住房公积金(不包括昆山花桥社会保险(公积金)甲类综合社会保障计划住房账户基金,下同)的缴存、提取、贷款、管理和监督。
第四条昆山花桥管理委员会(以下简称昆山花桥管委会)是昆山花桥住房公积金管理的决策机构。
昆山花桥住房基金管理中心(以下简称住房基金中心)是昆山花桥住房公积金的管理运作机构,具体负责住房公积金的缴存、归集、提取、贷款和基金管理等业务。
 
第二章 昆山花桥住房公积金缴存******
第五条昆山花桥行政区域内单位应当自成立之日起30日内凭营业执照、登记******向住房基金中心申请办理住房公积金缴存登记。
单位按规定与住房基金中心及单位开户银行签订住房公积金缴存协议,由住房基金中心委托银行收缴。
第六条单位应当自用工之日起30日内为其员工向住房基金中心申请办理住房公积金登记。
新参加工作的员工从参加工作之月起开始缴存住房公积金;单位新调入的员工从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金。
第七条单位及其员工应当依法按时、足额缴存住房公积金,并由单位负责办理缴存手续。员工个人缴存的住房公积金,由单位每月从其工资中代扣代缴。单位为员工缴存的住房公积金属于员工劳动报酬的组成部分。
员工和单位缴存的住房公积金,全部归员工个人所有。
第八条住房公积金的月缴存额为员工本人月工资收入与所在单位住房公积金缴存比例的乘积。单位应当按规定的比例缴存住房公积金,单位和员工的住房公积金缴存比例应当相同。
第九条昆山花桥住房公积金缴存比例和月缴存基数上、下限标准由住房基金中心参照昆山花桥市住房公积金缴存比例和月缴存基数上、下限标准拟订,报昆山花桥管委会批准后每年定期公布。
第十条员工工资收入超出住房公积金月缴存基数上限的部分,不计入住房公积金月缴存基数。员工按照当地最低工资标准领取工资的,可以免缴住房公积金个人缴存部分,单位缴存的住房公积金应当按规定缴存。
第十一条单位因停产满一年或者连续亏损两年等情况,缴存住房公积金确有困难的,经本单位员工代表大会或者工会讨论通过,由住房基金中心审核,报昆山花桥管委会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴,有效期限不超过两年。单位经批准降低住房公积金缴存比例的,均不得低于员工月工资收入的5%。
第十二条单位依法宣告破产、撤销或者解散的,欠缴的住房公积金应当比照所欠员工工资予以偿还。
单位合并、分立时,应当为员工补缴欠缴的住房公积金。无力补缴的,应当在办理有关手续前,明确缴存的责任主体。
第十三条员工与单位解除或终止劳动关系的,单位应当自解除或终止劳动关系之日起15日内,办理员工住房公积金关系转移或者封存手续。
第十四条住房基金中心应当掌握单位及其员工的相关信息。
昆山花桥劳动保障、人事、工商、税务、统计等部门应当向住房基金中心提供单位及其员工的相关信息。
第十五条住房公积金自存入员工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。按照规定缴存或提取的住房公积金及其利息,免缴个人所得税。
第十六条住房公积金的结算年度、住房公积金缴存基数与缴存比例的执行年度为每年的7月1日至次年的6月30日。
第十七条1998年12月1日以后新参加工作的员工,单位为其按月计发的住房补贴纳入住房公积金管理。住房补贴的计发基数同住房公积金缴存基数,住房补贴比例参照昆山花桥市住房补贴比例执行。
第十八条住房基金中心分别在指定银行设立住房公积金基金专户。基金专户主要用于昆山花桥住房公积金的归集及提取、委托贷款的发放以及增值收益的核算。

昆山花桥公积金代缴


 
第三章昆山花桥住房公积金提取办理


第十九条员工有下列情形之一的,可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修中华人民共和国境内(不含香港、澳门特别行政区以及台湾地区,下同)自住住房的(以下统称购房);
(二)偿还购房贷款本息的;
(三)支付租赁自住住房房租的;
(四)离休、退休的;
(五)完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(六)死亡或者被宣告死亡的;
(七)出境定居的;
(八)经有权部门认定为最低生活保障对象、低保边缘困难救助对象或特困员工救助对象的;
(九)男满50周岁、女满40周岁下岗失业,且住房公积金账户封存满两年的;
(十)与单位终止劳动关系,且户口不在昆山花桥市或者户口迁出昆山花桥市的;
(十一)经昆山花桥管委会决定的其他特殊情况。
本条前款第(一)项、第(二)项、第(三)项提取住房公积金的额度,均不得超过当期实际发生额。
员工死亡或者被宣告死亡的,员工的继承人、受遗赠人可以提取员工住房公积金账户内的存储余额。
第二十条符合本办法第十九条规定条件的员工,因动用昆山花桥公积金普通专户存储额或借用社会保险(公积金)养老补充账户、特殊补充账户基金购房的,本人住房公积金账户存储额须按《昆山花桥社会保险(公积金)住房保障实施细则》规定留(补)足相应的基金后,方可提取本人住房公积金账户内的存储余额。
第二十一条员工在偿还住房贷款本息期间提取住房公积金的(还清全部住房贷款本息提取的除外),住房基金中心可以在其住房公积金账户内留存一定的金额。具体金额参照昆山花桥市住房公积金提取有关规定确定。
 
第四章  昆山花桥住房公积金贷款办理
第二十二条 正常缴存住房公积金的员工在本办法实施后购买、建造、翻建、大修昆山花桥大市范围内自住住房时,可以向住房基金中心申请住房公积金贷款。
 第二十三条员工购买、建造、翻建、大修昆山花桥大市范围内自住住房申请住房公积金贷款的,应当同时符合下列条件:
 (一)申请贷款当月之前缴存住房公积金达到规定期限(社会保险(公积金)甲类综合社会保障计划及原公积金A类综合保障计划正常缴费期限或转入的昆山花桥市住房公积金缴费期限,可以合并计算);
(二)自有资金支付购(建)房款不低于规定比例;
(三)能够落实贷款担保;
(四)具有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;
(五)未发生或者已经全部还清住房公积金贷款;
(六)本人住房公积金账户及普通专户存储额应留足本人社会保险及公积金实际缴费年限的基本养老保险应计存款额(以下简称本人养老应计存款额);
(七)根据需要规定的其他条件。
符合本条前款规定条件的昆山花桥社会保险(公积金)甲类综合社会保障计划员工在本办法实施后购房,仅使用住房账户及普通专户存储额在留足本次贷款前的本人养老应计存款额后的余额支付房款以及偿还购房贷款的,可以参照本办法规定申请住房公积金贷款。
本条第一款第(一)项、第(二)项、第(七)项的规定条件由住房基金中心拟订,报昆山花桥管委会批准后公布执行。
第二十四条住房公积金贷款的最高额度和最长年限由住房基金中心参照昆山花桥市住房公积金相关规定以及昆山花桥住房公积金的资金状况等拟订,报昆山花桥管委会批准后公布执行。
第二十五条 申请人在向住房基金中心提出住房公积金贷款申请时,应当提交相关证明材料。住房基金中心应当自受理申请之日起7日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人。准予贷款的出具审核批准书,由受委托银行办理贷款手续;不准予贷款的,应当说明理由。
第二十六条受委托银行应当将住房公积金贷款资金以转账方式直接划入售房单位(房产交易机构),或者建造、翻建、大修住房承担方在银行开立的账户。
第二十七条借款人应当依照借款合同约定按期偿还贷款本息,对提前偿还部分贷款本金或者一次性提前偿还全部贷款本息的,不收取借款人的违约金。
住房公积金和商业性住房组合贷款的借款人,在偿还住房贷款期间提取的住房公积金,应当优先偿还住房公积金贷款。
第二十八条住房基金中心应当加强住房公积金贷款的回收管理,确保住房公积金的基金安全。
第二十九条  受委托银行和担保机构应当严格按照各自职责,共同做好住房公积金贷款的发放、回收工作,催收逾期贷款。
前款所称担保机构,是指依法设立、对住房公积金贷款实施专业担保的机构。
第三十条房地产开发企业、担保机构、受委托银行及其工作人员应当为申请住房公积金贷款的员工提供便利服务。
任何单位不得以各种理由阻止符合住房公积金贷款条件的员工申请住房公积金贷款。

 

1.昆山花桥社会医疗保险包括哪些险种?
昆山花桥社会医疗保险包括:基本医疗保险、昆山花桥医疗保险、住院医疗保险。
 
2.昆山花桥社会医疗保险的结算年度如何确定?
昆山花桥社会医疗保险的结算年度为:每年的4月1日至次年的3月31日。
 
3.基本医疗保险的参保对象有哪些?
(1)本市行政区域内的国家机关、事业单位、社会团体、企业、民办非企业单位、个体工商户等用人单位,都应按照属地管理原则为本单位人员依法参加基本医疗保险;
(2)以灵活就业性质参加企业职工基本养老保险的人员;
(3)就业年龄范围内参加养老保险的被征地农民;
(4)在本市办理就业登记的外籍人员和港、澳、台人员。
 
4.昆山花桥医疗保险的参保对象有哪些?
(1)本市户籍未纳入基本医疗保险、住院医疗保险的所有城乡昆山花桥;
(2)持有两年以上暂住证的外来务农人员;
(3)本市全日制大专院校非本市户籍的在校学生;
(4)其它符合条件的人员。
 
5.用人单位和个人如何代交基本医疗保险费?
用人单位按在职职工缴费基数的8%代交,职工按本人缴费基数的2%代交。灵活就业人员按缴费基数的10%个人全额代交。2012年度企业、灵活就业人员及个体工商户的最低月缴费基数为1583元;最高月缴费基数为10126元。
 
6.住院医疗保险的缴费基数和缴费比例是多少?
住院医疗保险的缴费基数同基本医疗保险。
缴费比例为5%,其中职工由用人单位代交4%,个人代交1%;其它人员按5%的缴费比例于结算年度初按规定一次性代交。
 
7.灵活就业人员代交社会医疗保险费的时间是如何规定的?
参加灵活就业人员基本医疗和住院医疗保险(失地农民、老昆山花桥)的参保人员须在每年的4月1日至6月20日代交医疗保险费。逾期未缴的,将在每年的7月1日起,暂停医疗保险待遇。
 
8.灵活就业人员如何办理参保缴费手续?
本市户籍的灵活就业人员可在每月1-24日(法定假、双休日除外)可在户口所在地的劳动和社会保障所办理。
携带材料:新参保的须携带劳动保障卡和照片一张;续保的须携带职工养老保险手册(2007年5月前参保的)、劳动保障卡。
9.大病补充医疗保险费如何代交?
在参加基本医疗保险和住院医疗保险的同时,必须同时参加大病补充医疗保险,费用由参保人员个人承担,于每结算年度首月或新参保之月一次性代交。目前标准为在职参保人员60元/人/年,退休人员40元/人/年。大病补充医疗保险基金用于支付8万元以上的住院医疗费用。
 
 
10.参加昆山花桥医疗保险缴费时间是如何规定的?缴费金额是多少?
每年1月1日至3月20日,参保人可持劳动保障卡至农村商业银行签约实行代扣代缴。昆山花桥医疗保险费实行定额缴费,并由市政府公布缴费标准,2012年度缴费标准为550元/人,其中个人缴费150元,镇(区)级财政补贴170元,市级财政补贴230元。
 
11.哪些昆山花桥医疗保险参保对象可在结算年度内参保?参保时须携带哪些资料?手续是如何办理的?
复转军人、户迁人员、新生儿、刑满释放人员、重残及低保人员、年度内参加基本医疗保险后中断缴费人员。前四类对象凭复转证明材料、户口本、释放证等相关证件和材料在3个月内办理。办理参保手续时,先到村社区劳动保障服务站办理劳动保障卡,再持卡到各镇区劳动和社会保障所办理参保登记,并代交当年度个人缴费金额。
 
12.劳动保障卡遗失后如何挂失、解挂、补办?
书面挂失:持本人*********或户口簿等有效证件到户口所在地的村(社区)劳动保障服务站或所在地的劳动保障所社保窗口或昆山花桥社保结算中心办理挂失手续。
电话挂失:工作日拨打12333;节假日、夜间拨打53571931。
解    挂:持本人*********或户口簿等有效证件及劳动保障卡至挂失窗口办理解挂手续。
补    办:持本人*********或户口簿等有效证件到户口所在地的劳动保障所社保窗口或昆山花桥社保结算中心补办劳动保障卡(工本费10元/张)。
 
13.参加社会医疗保险正常缴费后待遇如何享受?
各类人员参保后应当连续不间断代交社会医疗保险费,在规定期限内未连续缴费的视为中断,恢复缴费时对补缴中断期间医疗保险费的,其基本医疗保险住院医疗待遇次月起享受,中断缴费三个月以上不补缴中断期间医疗保险费的,其住院医疗待遇自恢复缴费满六个月后享受。首次以灵活就业身份参加基本医疗保险的,其住院医疗待遇须满六个月后享受。参保人员在本市定点医疗机构或药店就医购药时,应持《劳动保障卡》、《社会医疗保险病历》划卡结算。

 

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14.基本医疗保险个人账户的记入是如何规定的?
(1)结算年度起始月46周岁以下的参保人员按当年度缴费基数的3.4%记入;
(2)结算年度起始月46周岁(含46周岁)以上按当年度缴费基数的4.4%记入;
(3)退休人员按上年度养老金总额的5.4%记入,年度个人账户低于450元的按450元标准记入。
(4)下列人员在参加基本医疗保险的基础上,每人每年增加个人账户的记入额度:参加公务员补充医疗保险46周岁以下的增加300元、46周岁以上的增加400元、退休人员增加500元;建国前老工人增加500元;国家级劳动模范增加400元,省级劳动模范增加300元,地市级劳动模范增加200元,本市级劳动模范增加100元;高层次人才增加600元。
 
15.社会医疗保险参保人员享受哪些门诊医疗待遇?
昆山花桥医疗保险:每年500元以内的门诊医疗费用,一级及以下医疗机构结付50%、二级及以上医疗机构结付40%,女>50周岁、男>60周岁结付比例提高10%。
住院医疗保险:每年800元以内的门诊医疗费用,在职人员结付40%,退休人员结付50%,在一级及以下医疗机构结付比例提高10%。
基本医疗保险:门诊医疗费用按以下规定程序结付:(1)先由个人账户支付。(2)个人账户用完后设起付标准(起付标准由参保人员自负),标准为在职人员600元,退休人员400元。(3)超过起付标准,在职人员2500元以内的门诊医疗费用,由统筹基金结付65%;退休人员3000元以内的门诊医疗费用,由统筹基金结付75%;在一级及以下医疗机构结付比例提高10%。
公务员补充医疗保险:门诊起付标准为:在职人员500元、退休人员300元。超过起付标准,在职人员5000元以内的门诊医疗费用,由统筹基金结付80%;退休人员6000元以内的门诊医疗费用,由统筹基金结付90%。在一级及以下医疗机构结付比例提高5%。
高层次人才:超过起付标准的门诊医疗费用,由统筹基金结付90%。


常熟社保代办√常熟社保办理办√常熟社保代缴


个人参加常熟养老保险,应首先将你的“个人档案材料”委托劳动事务******部门或户籍所在地的镇(区)劳动保障所管理,便于今后重新就业或者办理退休及其他手续。具体办理参保手续程序如下:
(1)续保人员提供原《职工常熟养老保险手册》、《医疗保险证》等;
(2)新参保人员提供本人合法从业证件、*********和一寸免冠照片两张;
(3)本人与工商银行或农村商业银行、农业银行签订了代缴社会保险费协议的活期储蓄存折
(4)个人填写、签订《委托代管档案和缴纳城镇社会保险费协议书》,签署无不符合参保条件的健康情形的书面承诺附件(以下简称《委托缴费协议》和《健康承诺书》)(一式二份);
(5)个人根据本人实际情况自主选择缴费基数。每个结算年度(每年7月至次年6 月,下同)内的缴费基数由我市劳动保障局会同市财政局确定后公布。
(6)劳动******部门审核个人填报的各类资料,在《委托缴费协议》上盖章确认后,返回参保人员一份;
(7)劳动******部门凭双方签字(盖章)确认的《委托缴费协议》及《健康承诺书》,新参保人员办理《职工常熟养老保险手册》、医疗保险证、病历和医保IC卡(证、卡工本费合计20元);

 

******昆山户口
昆山花桥常熟养老保险查询  http://shebao.bajiu.cn/?id=8323
1. 网上查询: 点击进入
2. 电话查询:12333(从外地拨打,请在电话号码前面加 昆山花桥区号);
3. 办公查询:持本人*********及社保卡号直接到昆山花桥社保中心常熟养老保险处查询。
昆山花桥医疗保险查询   http://shebao.bajiu.cn/?id=8323
1. 网上查询: 点击进入
2. 电话查询:12333(从外地拨打,请在电话号码前面加昆山花桥区号);
3. 办公查询:持本人身份证及医保卡号直接到昆山花桥医保中心查询。

昆山花桥住房公积金查询  http://shebao.bajiu.cn/?cid=8323
1. 网上查询、办理贷款: 点击进入
2. 办公查询:持本人身份证直接到昆山花桥住房公积金管理中心查询。
3. 电话查询:12329(从外地拨打,请在号码前加昆山花桥区号)


A 昆山花桥社会保险基金管理中心
地址: 新颜路215
电话:0512-52775229
B 昆山花桥人力资源和社会保障局
地址: 新颜路113号
电话:0512-52778062,...
C 昆山花桥社会保障卡服务中心
地址: 虞山镇新颜路113号
电话:(0512)52775229

苏州社保和昆山社保的差别到底在哪里?

  
苏州社保和昆山社保的差别到底在哪里?

  
  苏州和昆山都是中国一线大城市,而且一个是“帝都”一个是“魔都”。所以经常被人拿来PK。以前经常是吃喝玩乐的PK,今天就给大家捞点儿干货,咱们一起看看这两个城市的福利待遇到底那个更强!

1.苏州社保和昆山社保医疗对比

  苏州:现有三甲等医院共计——35家
  昆山:现有三甲等医院共计——28家
  在医疗方面,苏州略占上风,作为“帝都”汇聚了更多的医疗资源

2.苏州社保和昆山社保社保对比

  低保:
  苏州:2016年城镇最低生活保障金为:800元/每人每月
  昆山:2016年城镇最低生活保障金为:880元/每人每月
  最低工资:
  苏州:2016年最低工资标准为:1720元
  昆山:2016年最低工资标准为:2190元
  第二回合的社保PK,昆山扳回一局,确实比苏州高不少哦!

 

3.苏州社保和昆山社保养老津贴比较

  苏州:
  1、90-99岁,每月可领取100元高龄津贴;2、100岁(含)以上,每月可领取200元高龄津贴。3、 80岁(含)以上居家养老的老人,可领取每月100元的养老券。
  昆山:
  1、65-69岁,每人每月75元。2、70-79岁,每人每月150元。3、80-89岁,每人每月180元。4、90-99岁,每人每月350元。5、100岁及以上,每人每月600元。
  第三回合养老津贴的PK,昆山反超苏州一局。无论在发放年龄的广度上,还是发放金额的高度上,都超过了苏州!

  4.苏州社保和昆山社保人口比较

  苏州:2015年年末,苏州的常住人口为:2170.5万人
  昆山:2015年年末,昆山的常住人口为:2415.27万人
  这一回合的PK,稍微有点混乱。虽然昆山在数量上胜出,但是考虑到大城市的人口并非多多益善,而需要良性增长。因此这一回合小编判定苏州胜出。相信各位铁磁和我的想法是一样的!

  5.苏州社保和昆山社保平均寿命比较

  苏州:平均期望寿命81.8岁
  昆山:平均期望寿命82.41岁
  这一回合昆山以微弱的优势胜出,去过一次昆山,明显感觉沿海城市的空气比苏州好的多,而且昆山土著居民的生活更慢一些!

苏州迁户口代办

  6.蘇州社保和崐山社保養老係统比擬

  蘇州:
  2016年將在城六區试點150個養老驿站,在此根底上,争取再建1000個以上社區養老效勞驿站。估计到2020年,蘇州市每韆名户籍老年人養老牀位數將由2015年的38张擴大至40张。
  崐山:
  2015年末,共有養老機構699傢,牀位數12.6萬张,佔60歲以上老人總量的2.89%。
  思索到蘇州和崐山在養老係统的建立上,都將采取居傢社區和機構相分離的方式,因而這一迴閤兩個城市平局!

 

  7.蘇州社保和崐山社保地鐵线路比照

  蘇州:
  如今具有18條地鐵线路,334座車站,運營裏程到達554公裏,日均载客量:1194.69萬人次。(不含S2线)。
  崐山:
  如今具有14條地鐵线路,366座車站,運營裏程到達617公裏,日均载客量:1083.3萬人次。(不含磁懸浮)。
  固然在裏程和車站數量上蘇州不及崐山,但是思索到客運量的狀况,這一迴閤蘇州勝齣!

  8.蘇州社保和崐山社保私傢車比照

  蘇州:
  如今采取的摇號政策,據報道截止今年8月中簽率曾经是733:1瞭。
  崐山:
  如今采取的是拍號政策,據報道截止今年7月,均匀成交價爲84483元
  固然在兩座城市開車齣行都是種“多麼痛的领悟”,不過在車牌號派發方麵,崐山憑钱,蘇州憑運氣。拿肯定PK不肯定,這一迴閤崐山赢瞭!

  9.蘇州社保和崐山社保房價比照

  蘇州:
  以二手房爲例,2016年8月均匀成交價钱爲51558元/平。
  崐山:
  同樣以二手房爲例,2016年8月均匀成交價钱爲57957元/平。
  依照上麵人口的比照规则,相對较低一方獲勝,因而這一迴閤蘇州勝齣!

  10.蘇州社保和崐山社保均匀工资比照

  蘇州:
  依據取自593038份白领樣本计算,蘇州的均匀工资爲:7654元!全國排名第二!
  崐山:
  依據取自491454份白领樣本计算,崐山的均匀工资爲:7734元!全國排名第一!
  本迴閤,没有争议,崐山勝齣!不過看着兩地的均匀工资,心裏默默覺得拖後腿的哥们兒也應该不少吧?
  
  经過這麼一比擬,您可能也看齣來瞭,其實兩個城市的福利待遇難分伯仲,互有優劣。
  選择一座城市生活,其實能不完整靠這些冷冰冰的數據。更要選择一種閤適你的城市氣質,一種閤適你的城市滋味!

 

 

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